Представители партии «Единая Россия» в Госдуме сформировали пакет проектов законов, принятие которые даст возможность решения проблем обманутых участников долевого строительства. Такими данными поделились в томском региональном представительстве этого политического движения.

Подчёркивается, что в упомянутых законопроектах предусматривается в том числе механизм изыскания средств для завершения проблемного строительства в рамках долевых программ. В соответствии с предложениями парламентариев, в Томской области может быть создан специальный фонд, который и займётся организацией достройки проблемных жилых комплексов. Его финансирование будет осуществляться из бюджетных источников, а именно за счёт казны федерального и регионального уровней.

«На все субъекты федерации предлагается предусмотреть ассигнования в совокупном объёме порядка 36 млрд рублей», — проинформировал Илья Леонтьев, депутат томской городской думы, прокомментировавший законодательную инициативу.

Пакет принят депутатами нижней палаты российского парламента во втором чтении. Если законы будут утверждены, региональные фонды получат полномочия выступать в роли поручителей компаний-застройщиков перед банковскими структурами. В свою очередь, покупатели жилой недвижимости смогут использовать для взносов в рамках задействования эскроу-счетов собственный материнский капитал.

В законопроекты также включена схема выплаты компенсаций обманутым дольщикам. Уточняется, что ранее участники программ долевого строительства могли рассчитывать на материальное возмещение понесённых потерь, несоразмерное со стоимостью недвижимого имущества. Дело в том, что суммы компенсаций рассчитывались исключительно на момент подписания соглашения о долевом участии. После утверждения новых законодательных норм компенсация будет формироваться в зависимости от актуальной рыночной стоимости квартир аналогичного уровня.

До этого стало известно, что в соответствии с данными федерального реестра объектов жилой недвижимости, имеющих статус долгостроев, на начало нынешнего года на территории томского региона числились полтора десятка таких домов. Все они располагаются в столице Томской области. Ввод данных объектов в эксплуатацию планируется в срок до 2022 года. Кроме того, в реестр не внесены ещё 29 домов, которые начали строиться с привлечением финансовых средств населения и не завершены в сроки, определённые графиками.