04:20
Пробки:   3
$
89.1362
96.8609

Эксперты оценили ситуацию на российском рынке недвижимости

7 января 2021
3203
2 мин.
Эксперты оценили ситуацию на российском рынке недвижимости

Владимир Селин, являющийся управляющим партнёром агентства недвижимости, провёл оценку ситуации с ценами на рынке жилья в стране. По словам специалиста, в российском государстве доходы среднестатистического гражданина не возрастают, ровно как и не повышается уровень жизни в целом, тогда как всё чаще стоимость «квадрата» оказывается для многих чересчур высокой.
 
Эксперт напомнил о государственной программе по льготному кредитованию, которая поспособствовала стабилизации рынка в период ковидной пандемии. Однако же эффект от таких мер поддержки окажется кратковременным, считает он. Спрос на жильё, по словам специалиста, обуславливается в стране дешёвой ипотекой на новостройки вкупе с ситуацией неопределённости на фоне распространения «уханьской» инфекции. «Но я не думаю, что это надолго», – сделал вывод Владимир Селин.
 
Как прогнозируют эксперты рынка недвижимости, в наступившем году рост стоимости квартир в российском государстве составит в среднем 12 процентов. В 2020-м цены на жильё увеличились из-за ослабления нацвалюты и увеличения спроса на жилплощадь благодаря введению более выгодных займов – под 6,5 процента.

По мнению экономиста Константина Селянина, в нынешнем году имеется риск кредитного кризиса. Он может возникнуть или в феврале, или в марте. Эксперт напомнил о завершении кредитных каникул россиян (в ноябре) и сообщил о росте динамики задолженностей.
 
«В стране будут тысячи или даже миллионы граждан, не имеющих возможности обслуживать оформленные ранее кредиты», – полагает специалист.
 
Константин Селянин также отметил: в случае с ипотекой финансово-кредитные организации будут отбирать залоговое имущество. Экономист уверен, что в этот процесс следует непременно вмешаться государству, иначе итогом может стать «дефолт ипотечников и отбирание квартир».
 
Специалист не рекомендует согражданам приобретать жильё в наступившем году, так как пока это сопряжено с большими рисками. Покупку квадратных метров он советует отложить на следующий год.

Раздел

Новости по теме

В Томской области спрос на ипотеку с начала года упал на 40% - до 844 договоров на сумму 3,38 млрд рублей. Причина в закрытии льготных программ и высоких ставках. Статистические данные предоставили в ОКБ. В последние годы 70-80% ипотечных договоров ...
6 мая 2025
В России из-за критики Владимира Путина вводится запрет на баснословные дополнительные комиссии банков, но он не помешает выдавать льготную ипотеку. Соответствующее заявление сделал Антон Силуанов, возглавляющий Министерство финансов. Силуанов объяс...
30 апреля 2025
В России при оформлении ипотеки на льготных условиях хотят избавить заемщика от уплаты дополнительной комиссии. Данное послабление вводят Сбербанк и ВТБ. Главы учреждений Герман Греф и Андрей Костин поделились деталями в Telegram. «Будем отмен...
29 апреля 2025
Экономический блок РФ, представленный правительством и Банком России, выступает за сокращение ипотеки с целью улучшения макроэкономической ситуации и борьбы с инфляцией. Владимир Путин, избранный президентом, заговорил на эту тему на заседании Госсов...
25 апреля 2025
В РФ приняли решение продлить программу «Семейная ипотека». Марат Хуснуллин, занимающий должность вице-премьера, сообщил об этом в интервью изданию «Известия». «В первую очередь это будет продление мер семейной ипотеки,...
14 апреля 2025
В России возрождается советская схема обмена жильем. Подробности предоставил эксперт Алексей Кричевский.  Ипотека становится для россиян недосягаемой, поскольку банки удерживают высокие ставки. На этом фоне люди, которые хотят расширить жилплощ...
7 апреля 2025

Последние новости

В Томской области в ходе проверки выявили двух кредиторов, осуществлявших свою деятельность в нелегальной плоскости. Обе компании, предоставлявшие займы, работали в Северске. Данные приводит Банк России. Первая компания была исключена из единого рее...
25 мая 2025
В России могут резко подорожать фрукты и ягоды, что обусловлено неурожаем в Крыму. Прогноз озвучил экономист Николай Кульбака. Кульбака объяснил, что пока делать определенные выгодны рано. Стоимость любого продукта формируется под влиянием нескольки...
25 мая 2025
В Томске средства выделили на приобретение пяти новых автобусов, которые начнут обслуживать маршруты микрорайона Левобережный. Занимающий пост мэра Дмитрий Махиня сообщил об этом на своем официальном канале в Telegram. Администрация начала конкурсны...
24 мая 2025
Банк России своей политикой может нивелировать влияние, которое оказывают на рубль переговоры. Соответствующее заявление сделал экономист Михаил Беляев. Власти России и Украины впервые за три года договорились сесть за стол переговоров. 16 мая делег...
24 мая 2025
В эпоху инфошума важно не просто говорить, а быть услышанным. Что меняется в работе коммуникационных агентств — на конкретном примере. Екатерина Кузнецова — предприниматель, стратег по коммуникациям и основатель коммуникационного агентст...
23 мая 2025
Вклад «Яркая звезда» ББР Банка возглавил рейтинг «Выберу.ру» «Лучшие вклады на год в апреле 2025 года». Аналитики финансового маркетплейса сравнили параметры продуктов в 100 российских банках по активам (на 01.03....
23 мая 2025

Общественная редакция в Томске

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8213276578
Умерли за год
23623780
Родились за год
58118680