Эксперты из "Авито Недвижимость" рассказали о динамике роста цен долгосрочной аренды жилья в России. По их словам, в Томске этот показатель увеличился на 3%.

В настоящий момент он соответствует общероссийскому росту стоимости аренды жилья. При этом спрос на квартиры вырос на 5% по отношению к прошлому году.

Обозначили эксперты и среднюю стоимость месячного проживания в съёмном жилье – эта сумма составляет 18,3 тысячи рублей, а в Томской области данный показатель остановился на уровне в 14 тысяч. При этом отмечается, в ближайшее время рыночные условия начнут меняться. Спрос начнёт возвращаться к докоронавирусным показателям и будет зависеть от сезонных колебаний.

Кроме того, нужно учитывать некоторые факторы, влияющие на ситуацию. Например, сейчас, несмотря на растущий потребительский спрос, инвесторам выгоднее продавать жильё, чем сдавать его в аренду. Данная ситуация возникла из-за снижения доходов от аренды жилплощади. Сейчас он сравнялся с прибылями по депозитным вкладам. Эта прибыль уступает росту цен на квартиры.

Тем не менее, многим собственникам придётся сдавать жильё в аренду, так как это позволит компенсировать ипотечные расходы. Эксперты предполагают, что в ближайшей перспективе арендная плата возрастёт вслед за увеличением стоимости квартир на первичном и вторичном рынках. Этот факт расширит предложение, удовлетворив растущий спрос.

Ранее сообщалось, что в аэропорте Томска в конце мая начнётся масштабная реконструкция. Этапы этой работы обсудил на выездном совещании заместитель губернатора субъекта федерации Игорь Шатурный.