09:39
+4 C°
Пробки:   3
$
78.6713
91.4790

В 2019 году в Томской области должны быть сданы 500 тыс. «квадратов» жилья

11 сентября 2019 года
2151
В 2019 году в Томской области должны быть сданы 500 тыс. «квадратов» жилья

Главной задачей для операторов строительного сегмента томского региона является реализация программы «Жильё и городская среда». В соответствии с данным ориентиром в 2019 году должны быть введены в общей сложности полмиллиона квадратных метров жилой недвижимости. Такой информацией поделился Евгений Паршуто, вице-губернатор области по вопросам строительства и инфраструктуры.

«В 2015 году строительные компании региона возвели рекордное количество нового жилья — были сданы 700 тыс. квадратных метров недвижимости. После этого объёмы работы начали снижаться, что было связано прежде всего с падением спроса на квартиры», — пояснил замгубернатора.

Он добавил, что в соответствии с упомянутым национальным проектом за шестилетний срок должно быть возведено жильё общей площадью 720 тыс. квадратных метров ежегодно. В настоящее время потенциал операторов отрасли гораздо выше, чем это определено ориентирами национальной программы. Тем не менее строительные предприятия получают меньшее количество необходимых разрешений, и такая ситуация расценивается как достаточно тревожный сигнал, добавил Паршуто.

Он акцентировал внимание на том, что с учётом протяжённости строительного цикла на этапе возведения жилья должна находиться совокупная площадь минимум в 1,5 млн квадратных метров. Сейчас же данный индикатор упал до 900 тыс. «квадратов». Причиной такой ситуации опять же является неготовность потенциальных покупателей приобретать недвижимость, несмотря на то, что ипотечные условия на сегодняшний день смягчились. Вторым фактором, который привёл к формированию неблагоприятной обстановки в сфере строительства домов — это концентрация значительного количества предложений на вторичном рынке жилья. Граждан могут не устраивать как точки расположения новых зданий, так и отсутствие необходимой инфраструктуры в развитом состоянии.

Кроме всего прочего, сейчас на первичном рынке есть много квартир, готовых к реализации — более 2 тыс. единиц. В связи с этим крупные компании, занятые в сегменте жилого строительства, вовсе не торопятся сдавать новые дома. Также следует учитывать и то, что у томского региона есть своя особенность в этом плане — возведением жилых домов занимаются только два предприятия — это Томская домостроительная компания (ТДСК) и «Карьероуправление». При этом первая имеет статус одного из лучшего застройщиков страны. Замгубернатора заверил, что ТДСК является крупнейшим строительным холдингом в Сибири.

Ещё одной особенностью региона является вопрос перехода на использование эскроу-счетов при реализации проектов долевого строительства. Ещё два года назад крупные отраслевые компании отказались от долевых программ и начали воплощать в жизнь концепцию проектного строительства. В результате на продажу выставляется готовое жильё. Хотя риски, связанные с проблемными объектами, существуют, по каждому из таких проектов сформировано конкретное решение — речь идёт об урегулировании вопросов, связанных с обманутыми дольщиками. Чиновник отметил, что сам губернатор Сергей Жвачкин имеет специальность инженера строителя. Глава области настаивает на том, что в вопросах возведения недвижимости нельзя гнаться за большим количеством, но следует обращать внимание в первую очередь на качество работы.

 

Обсуждение

Новости по теме

Смотреть все
В Томске открылось новое общежитие ТГУ «Маяк»
9 сентября 2020
2555
В Томске открылось новое, девятое по счёту общежитие Томского госуниверситета — «Маяк». Данный комплекс располагается по улице Аркадия Иванова, в зданиях 22–24. Сдача объекта
В Томской области сокращены плановые ориентиры жилищного строительства
16 августа 2020
2010
Томские региональные власти приняли решение сократить плановые ориентиры касательно ввода жилой недвижимости в 2020 года до 460 тыс. с 590 тыс. квадратных метров. Такая позиция связана с уменьшением а
Томск выделил средства на ремонт деревянного дома по улице Источной, 26
15 августа 2020
1985
Комиссия Томска по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций рассмотрела перспективы проведения ремонта многоквартирного деревянного дома, который располагается по улице Источной, 26.

Последние новости

Смотреть все
МЭР назвало вызовы для экономики России до 2023 года
29 сентября 2020
270
Министерство экономического развития (МЭР) назвало вызовы для экономики России до 2023 года. Консервативный и базовый варианты прогноза составлены без учета второй волны коронавируса. Ведомство Макси
Хазин о втором карантине в России: «Наступит экономическая катастрофа»
28 сентября 2020
423
В России с началом второй волны коронавируса могут ввести повторный карантин. Михаил Хазин считает, что подобные меры приведут к экономической катастрофе. Весной 2020 года правительство России ввело
Кудрин рассказал об упущенной возможности увеличить пенсии россиян на треть
27 сентября 2020
594
В России пенсии граждан могли вырасти на треть, но данная возможность была упущена. Информация содержится в книге «Экономическое развитие России», написанной Алексеем Кудриным к своему 60-
В МЭР спрогнозировали восстановление нефтедобычи в РФ до рекордного уровня лишь в 2023 году
26 сентября 2020
609
Ожидаемый объём добычи газового конденсата и нефти в российском государстве в этом году – 507 400 000 тонн. Это на 9,5 процента менее уровня предыдущего года. Снижение добычи газа сост
Резо Гигинеишвили прояснил историю заражения коронавирусом на "Кинотавре"
25 сентября 2020
1044
Несколько дней в СМИ обсуждается новость о том, что сочинский «Кинотавр» в этом году стал настоящим «рассадником» коронавирусной инфекции. По неофициальной информации, заразилс

Общественная редакция в Томске

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алена

Директор по развитию
Следуйте за нами