АВТОМОНОВ
Сергей
Борисович

В Томской области около 10 млрд рублей направили на капремонт высотных домов. О проблемах в отрасли депутаты рассуждали на заседании Закдумы под председательством Сергея Автомонова. Депутат Юрий Баев рассказал о запуске программы 11 лет назад. В нее сейчас включены более 5,5 тыс. объектов. С начала старта работ в порядок привели 1321 здание. Для 200 000 человек условия проживания стали лучше. Основной проблемой является наличие изношенных на 70% многоэтажек. Большая часть расположена в Томске. На их капремонт требуется 25 млрд рублей. «[cite=66]Мы не выполняем комплексный ремонт, тратим деньги только на один вид ремонта, техническое состояние дома мы при этом кардинально не улучшаем, и он все равно в ближайшее время перейдет в разряд аварийных домов. С другой стороны, сроки возврата вложенных в ремонт средств составят сотни лет[/cite]», - отметил Юрий Баев.   Правительство предлагает начинать исключать из программы дома с высоким уровнем износа. Данный подход позволит сократить невозвратные суммы. Оксана Козловская считает, что при принятии такого решения нужно понимать, что делать с таким жильем. «[cite=122]На сегодняшний день у нас 11 объектов с высокой степенью износа были капитально отремонтированы за счет средств фонда капремонта по предложениям муниципальных образований, а через некоторое время они были включены муниципалитетами в перечень аварийных домов. Получается, фонд потратил большие средства на ремонт домов, которые завтра, возможно, пойдут под снос. Вопрос: кто вернет эти деньги?[/cite]» – спросил Автомонов, предложив поручить вопрос рабочей группе.  

В Томской области инвесторы получат компенсационную землю без торгов при решении заняться достройкой долгостроев. Поправки в закон были одобрены на заседании Закдумы, прошедшем 29 августа. Авторы поправок считают, что благодаря им в регионе быстрее решится проблема дольщиков. Поддержка будет оказываться девелоперам, которые возложат на себя ответственность за недостроенные дома. В этом случае им без торгов дадут арендовать участок, на котором можно возвести 10 000 квадратных метров жилья. «[cite=122]Продолжаем решать вопрос по восстановлению прав граждан - участников долевого строительства. Предоставляем компенсационный земельный участок для инвестора, который возьмет на себя обязательства по достройке жилых объектов, где есть дольщики. На сегодняшний день восемь таких объектов у нас остается[/cite]», – рассказал депутат Сергей Автомонов.    В реестре находятся 8 проблемных домов, но предложенный механизм будет применен пока к 3. В Томске уже нашли инвестора для здания на Алтайской. По остальным объектам работа ведется. Суммарно удастся решить проблемы 350 дольщиков.

В Томской области нашли новый способ, позволяющий в разы ускорить процесс расселения аварийных домов. Вопрос решался на заседании Закдумы. Председатель Оксана Козловская рассказала, что стоимость квадратного метра жилья, установленная правительством России, намного ниже рыночной. Несмотря на это, регион должен участвовать в софинансировании, чтобы попасть в федеральные программы. «[cite=122]Мы приняли законопроект, предполагающий расширение списка механизмов, которые нацелены на динамичное расселение ветхих домов. Если раньше мы предлагали компенсацию или новое жилье, то теперь сможем строить дома для расселения[/cite]», - рассказал депутат Сергей Автомонов. Новый закон позволяет объединить в один контракт разработку проекта и само строительство. На первичном рынке квартиры слишком дорогие, а разработанный механизм дает возможность сэкономить почти 7 тыс. рублей с квадратного метра.  

Томские лесопромышленные кластеры могли бы взять на вооружение опыт перевода котельных на использование древесной щепы, как это было сделано в Верхнекетском районе. К такому выводу пришли парламентарии из областной законодательной думы, которые провели выездное заседание в посёлке Белый Яр. В настоящее время этот населённый пункт отапливается с задействованием шести котельных. В соответствии с проектами, данные тепловые пункты задумывались как угольные. Дело в том, что такой вид горючего было достаточно удобно завозить в удалённый район по железнодорожной линии из Томска. Тем не менее, ближе к завершению сезона теплоснабжения 2014–2015 годов вышло из строя всё оборудование в котельной «Станционная». После этого было решено перевести её на использование древесной щепы. По словам Сергея Автомонова, руководителя комитета регионального парламента по вопросам строительства, инфраструктуры и природопользования, техническое решение оказалось абсолютно верным, хотя ещё несколько лет назад его считали бесперспективным. Перевод котельной на отходы лесопильных производств оказался эффективным. Сейчас тепловой источник мощностью 1,75 мегаватта задействуется в отоплении ряда потребителей, в числе которых железнодорожный вокзал, детсад и дом культуры, а также 23 жилых дома, расположенные на территории станционного посёлка. «[cite=122]Тепло подаётся в стабильном режиме. Объёмы завоза угля сократились до 3,7 тыс. тонн с 15 тыс. тонн, при этом объём сэкономленных средств достиг 35 млн рублей[/cite]», — отметил парламентарий. Он добавил, что задействование такой схемы отопления позволяет получать топливо непосредственно с ближайших лесопильных площадок. В свою очередь, заготовители леса получают возможность утилизации отходов производства. Ожидается, что древесная щепа со временем станет основным топливом в сегменте теплоснабжения. Для перевода теплогенерирующих мощностей на использование этого горючего потребуется проведение модернизации котловых агрегатов. В настоящее время на районном уровне прорабатывается такой вопрос в рамках реализации концессионного соглашения. Реализация данного проекта на самом деле даст толчок к обновлению инфраструктуры. На территории региона есть и другие районы, которые специализируются на лесной промышленности. Сразу несколько сел в пределах Первомайского района вполне могли бы задействовать новую технологию теплоснабжения, подытожил депутат.